Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich, Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Mietverträge über die von Cindy & Damian Roller (im Folgenden „Vermieter") in 78351 Bodman-Ludwigshafen, Untere Schloßhalde 2, angebotenen Ferienwohnungen.

Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsabschluss

Die Darstellung der Ferienwohnungen auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Buchungsanfrage.

Mit der Buchungsanfrage über das Online-Buchungssystem, per E-Mail oder telefonisch gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung des Vermieters in Textform (z.B. E-Mail) zustande.

Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere den Gesamtpreis inklusive aller Nebenkosten (z.B. Kurtaxe, ggf. Haustiergebühr), den Mietzeitraum sowie die Kontaktdaten des Vermieters.

§ 3 Preise und im Preis enthaltene Leistungen

Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Gesamtpreise pro Wohnung und Nacht. Im Mietpreis enthalten sind: Unterkunft, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN, ein PKW-Stellplatz pro Wohnung.

Kurtaxe (gesetzlich vorgeschrieben): 3,50 € pro Person und Tag von April bis Oktober, 2,50 € pro Person und Tag von November bis März. Kinder unter 14 Jahren sind von der Kurtaxe befreit. Die Kurtaxe wird vom Vermieter im Auftrag der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen vereinnahmt und an diese abgeführt.

Haustiere: 15 € pro Tag, ausschließlich nach vorheriger Anmeldung und schriftlicher Zustimmung.

§ 4 Zahlung

Soweit nichts anderes vereinbart wird, ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig. Der Restbetrag ist 14 Tage vor Anreise fällig. Bei Buchungen mit weniger als 14 Tagen Vorlauf ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Akzeptierte Zahlungsarten: Überweisung, PayPal, Kreditkarte (über das Buchungssystem).

§ 5 Kein Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, sofern der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht, besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Dies betrifft auch die Buchung der Ferienwohnungen über diese Website. Für Rücktritte gelten ausschließlich die Regelungen in § 6 dieser AGB.

§ 6 Rücktritt durch den Gast (Stornierung)

Der Gast kann jederzeit vor Reiseantritt vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter (in Textform, z.B. E-Mail).

Im Fall des Rücktritts ist der Vermieter berechtigt, eine angemessene Entschädigung für die getroffenen Vorkehrungen und Aufwendungen zu verlangen. Die Höhe der Entschädigung bemisst sich grundsätzlich nach dem vereinbarten Mietpreis abzüglich ersparter Aufwendungen und etwaiger anderweitiger Verwendung der Wohnung. Pauschalisiert beträgt die Entschädigung:

• bis 30 Tage vor Anreise: 0 % (keine Stornogebühr)
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 75 % des Gesamtpreises
• ab 6 Tagen vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter überhaupt kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

Bereits geleistete Zahlungen werden – abzüglich einer etwaigen Entschädigung – innerhalb von 14 Tagen erstattet.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

§ 7 An- und Abreise

Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr. Abweichungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der Check-in erfolgt kontaktlos über eine Schlüsselbox; die Zugangsdaten erhalten Sie rechtzeitig vor Anreise.

§ 8 Pflichten des Gastes, Hausordnung

Rauchen: In den Wohnungen ist das Rauchen untersagt. Auf Terrassen und im Garten ist Rauchen gestattet, sofern andere Gäste nicht belästigt werden.

Ruhezeiten: 22:00 bis 7:00 Uhr.

Haustiere: Nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung. Haustiere sind von Möbeln und Betten fernzuhalten.

Belegung: Die Wohnung darf nur mit der in der Buchung vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Überschreitung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Schäden: Der Gast verpflichtet sich, vom Gast oder seinen Begleitpersonen verursachte Schäden unverzüglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden, dem Vermieter mitzuteilen.

Bei Verstoß gegen das Rauchverbot hat der Vermieter Anspruch auf Ersatz der Reinigungskosten zur Entfernung des Rauchgeruchs in tatsächlich anfallender Höhe. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

§ 9 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters beruhen.

Der Vermieter haftet ferner unbeschränkt für sonstige Schäden, die auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters beruhen.

Bei einer leicht fahrlässigen Verletzung einer Pflicht, die wesentlich für die Erreichung des Vertragszwecks ist (Kardinalpflicht), ist die Haftung des Vermieters der Höhe nach begrenzt auf den Schaden, der nach der Art des fraglichen Geschäfts vorhersehbar und typisch ist.

Eine darüber hinausgehende Haftung des Vermieters besteht nicht. Insbesondere übernimmt der Vermieter keine Haftung für mitgebrachte Gegenstände der Gäste sowie für kurzfristige Ausfälle öffentlicher Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Internet), die nicht in seinem Verantwortungsbereich liegen.

Die Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleiben unberührt.

§ 10 Anwendbares Recht, Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit hierdurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates des gewöhnlichen Aufenthaltes des Verbrauchers gewährte Schutz nicht entzogen wird.

Für die örtliche Zuständigkeit gelten die gesetzlichen Vorschriften. Ein gesonderter Gerichtsstand wird nicht vereinbart.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Stand: Mai 2026